上海公积金放款要多久

本站（http://insurance.cngold.org/）：据了解，自2016年2月21日起，上海市将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。不少职工表示，利息太低，不如拿公积金贷款买房划算，那么，上海公积金放款要多久？在此，本站小编为大家搜集相关答案！

网友一：从递件到审核成功（包含资料全部齐备，各条件符合银行的贷款流程） ，一般普通件是30天左右，审批通过银行会给你通知。放款快的话7天，慢的话1个月左右，看各银行对房地产按揭这块的储备金情况。一般每年的第一个季度放款是比较快的。不会去交易中心，会打电话通知你的。

网友二：一般来说，银行都是在借款人的公积金贷款申请审批通过，上下家成功办理过户并成功拿到交易中心发布的新房产证之后，才会发放公积金贷款。

由于之间的审批流程较多，所以公积金贷款审批到放款的周期一般在1~3个月之间，甚至更长的时间。而且有些地方规定需要在商品房主体工程结顶之后才发放公积金贷款，这样就导致公积金贷款放款周期更长，所以很多开发商都会要求购房者选择商业贷款。

但是有些地区在成立起市公积金管理中心之后，该市的公积金贷款放款周期大大缩短。例如广州、上海等省市，就基本实现了公积金贷款的快速放款，审批通过的公积金贷款一般在7~15天内，就能正常放款。

【相关知识】

购买婚房可以在领取结婚证后一起贷款

张先生准备购买一套243万的房子作为婚房，首付100万，贷款143万，张先生是首次购房，对贷款政策不是很了解，只是从中介处了解到他可以贷款公积金50万，其余93万商贷，所以他通过公积金网“网上贷款”栏目的在线客服咨询。客服人员通过与张先生的在线交流，得知张先生现工作于一家外资企业，基本公积金每月缴交1382元，具备贷款资格，根据沪公积金管委会〔2015〕2号文，他可贷额度为50万，贷款年限30年。

与此同时了解到张先生近期准备结婚，其女友未曾有过购房或贷款，两人名下均无房，所以我们建议张先生与其女友领取结婚证后再共同申请贷款。其女友王小姐基本公积金每月缴交1410元，也符合贷款资格，可贷额度50万。这样的话，领取结婚证后张先生夫妇两人一共可贷公积金100万，同时因为是2011年竣工的次新房，贷款年限最高30年。张先生夫妇收入属中等偏上，平时还款压力不大，公积金账户里余额较多，我们建议用张先生夫妇使用年冲的冲还贷方式进行还款，可以大大减少利息的支出。

由此，网上贷款人员为张先生婚后贷款做出的计划为公积金贷款100万，商贷43万（商贷利率申请到基准利率打95折的优惠），还款期限30年，年冲冲还贷方式。

关注手机金投网（http://m.cngold.org），更多热门保险资讯随时看。