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一年租金36000,要交多少税
2024-08-17 16:03:28
来源:互联网
一年租金36000,要交3936元。一年租金36000元,增值税和城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加均未达到起征点的,纳税人可享受免征,房产税按4%计算。年租金是36000元,税是1440元,个人所得税是(36000-1440-9600)*10%=2496元,也就是个人出租房屋,年租金是36000元,需要缴纳的税是3936元。
个人出租自住房需要按规定缴纳个人出租住房税,个人出租住房税涉及的税种较多,包括增值税、城市维护建设税、教育附加费、地方教育附加费、房地产税、个人所得税等六项税种。
房产税的纳税义务人?
1、属于国家所有的产权,由经营管理单位纳税;
2、产权属于集体和个人所有,由集体单位和个人纳税;
3、产权出典的,由承典人纳税;
4、产权所有人或者承典人不在房屋所在地,产权不确定,租赁纠纷不解决的,由房产代管人或者使用人纳税;
5、纳税单位和个人不出租使用物业管理部门、免税单位和纳税单位的房地产,应由使用人代为缴纳房产税;
6、产权属于集体所有的,由实际使用人纳税。
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