二套房贷款计算器买房计算器(二套房按揭贷款计算器)

房子的过户费计算器

房子房产证过户费用计算器

1、契税：房款的1.5%(房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%)。

2、印花税：房款的0.05%。

3、交易费：3元/平方米。

4、测绘费：1.36元/平方米。

5、权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内。

卖房人应当缴纳税费：

1、印花税：是房款的0.05%

2、交易费：是3元/平方米

3、营业税：是全额的5.5%(房产证没有满5年的)

4、个人所得税：是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证已满5年并且是单一房的可以免除)

以上就是关于房子房产证过户费用的介绍了，根据房产的不同，每一笔费用计算出来也都不一样，我们无论是作为买方，还是卖方，都会有各自所承担的费用，也要分清楚这笔费用的具体划分，这也是排除我们双方所约定的之外，一定要确定谁缴纳相关费用。

2023年商贷二套利率的计算公式

2021年，通过商贷的方式来买房，而且你买的是第二套房子，你想知道利率的计算公式。目前由于国家对房地产市场进行调控，主张住房不炒的政策，所以房贷利率持续走高，当六首套房贷的利率一般是5.88%，第二套房的房贷利率是在首套房的基础上上浮10%，即5.88％×1.1，也就是6.125％。

房屋投影面积怎么算

1.物体的投影面积=物体立在墙上外形的宽度乘以高度。

2.投影面积一般用于房屋建筑和家具上的计算,如定做衣柜。

3.用于房屋建筑:如果太阳正当顶时,此房屋落在地上的阴影外轮廓包围的面积就叫它的水平投影面积,算其面积就是用房屋的长度乘以高度。

4.用于家具:当我们得知衣柜的投影面积,再乘上单价,便可得出衣柜的总价。

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