大嶝岛免税购物攻略(大嶝岛免税店什么值得买)

1.岛外现在低总价别墅资源相对较少，一般离岛内距离都很远，能够推荐的也就是联发欣悦湾、中澳城的别墅，不过它们的周边环境都较一般。而对于世茂璀璨天城，个人觉得要担心的是能否抢到房源，如果买不到世茂璀璨天城，海沧万科城也是个不错的选择。

2.说是要买岛内好地段的，我们已有200万的贷款，海风会把你吹黑一个度。这次土拍催涨房价的作用可能要弱化不少。

3.在滨北石亭路振兴新村也有一套48平的老房子也是学区房，万寿北路这套学区优势似乎比较高。比如长泰区域或是漳州港区域。

4.结合预计的价格来看，个人认为海沧万科城的性价比更高，是这个楼盘所在的区域才刚开发，等到宜居的时间相对长些。

1.漳州港则推荐融信西西里的别墅，建在半坡上瞰海角度很好，这两个楼盘的教育配套都相对一般，而且由于还没有交房，学区的不确定性也较大。如你能增加首付预算，岛外新城的单身公寓或小两房都可以考虑，不管是升值潜力还是未来转手都会好于漳州港房源。

2.只要学区划片不存在变数，像新华城这样的房龄较新二手房价格还会继续涨，如你确实有学区需求，未来仍然有可观的升值空间，在自己可接受的范围内，利用杆杠买房是值得提倡的，是一旦超出你的承受范围，杆杠买房就会成为巨大风险。

3.如果对别墅周边环境有较高要求，还是以低总价为前提，那你可能就只能选择环厦门区域的别墅。

1.建议你留意海沧生活区内的二手房源，不管是自住还是投资都会好于继续持有龙池的房子。不过日后随着机场的投入使用也将带来噪音污染等问题，且大嶝岛距离厦门本岛还是有一定距离，从居住的角度来看并非最佳选择，不如卖掉国贸星怡轩置换翔安南部新城的房子。如果你因为追求岛内房子的保值性，而忽略自己的还款能力，无疑会为未来埋下很大的隐患，这个隐患造成的不良后果，完全能抵消你这套房子带来的财富增值。

2.海沧的房子再不保值，也会强于漳州的房子，而且等海沧地铁通车，远不是漳州到岛内时间可比的。

3.如果你没有办法承受贷款买岛内房子带来的风险，长泰区域推荐绿城桃李春风，环境不错的前提下自身品质也是区域内比较拔尖的。