武汉不限购区域+新楼盘 武汉不限购区域哪个好

武汉自从开始限购以来中心城区的房子是很难买到，加上武汉对买房政策要求两年社保缴费或个税证明，很好***了炒房的风气。那么武汉不限购区域哪个好?2019武汉不限购新楼盘有哪些呢?一起来看看在武汉限购下怎么买房。

一、2019武汉限购区域

1、武汉主城区：

江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区，以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。

2、东西湖区：

金银湖、金银潭、吴家山片(京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西)。

3、黄陂区：

盘龙城片(武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速以西、府河以北)。

二、2019武汉不限购区域

蔡甸区(全部)、新洲区(全部)、汉南区(全部)、黄陂区(后湖以北、汉口北)、江夏区(五里界、金口、郑店)这些点可能比较偏僻但是目前还说还是比较容易买到的地区，比较火的地区是汉阳蔡甸区和汉南区，因为价格比较实惠。

三、武汉二手房限购吗

1、限购和是不是二手房没有关系，是和土地的性质有关的。我们买房的产权一般都是70年的时间限制，其中七十年的商业用地也是极个别限购，但大多数四是你那是不限购的。

2、武汉市民没有买房或是已经有一套房以上的业主，想要买二手房也是限购的，意在首付的金额上要提高。靠前套的首付一般是百分十三十，那么第二套房的首付会更多是百分之五十。

不限购房产：

如果已经有房的武汉市明想要继续购买方，但因为限购的加持可以购买非住宅房屋，像商铺之类的。

本次限购政策主要正对主城区，像汉口的江岸区、硚口区、还有武昌洪山区、汉阳中心城区等。如果想要购房建议大家到江夏区或者汉阳蔡甸区、汉南区购房，避开中心城区。

四、外地人在武汉购房政策

外地居民没有办理武汉户籍的朋友，若果在武汉买房是需要缴纳两年的社保或是个人所得税，只有连续两年缴纳社保唉可以在武汉购买房产，首付的比例也是百分之三十，但是因为限购地区的问题很难买到好的位置。

外地人在武汉买房条件：

1、外地人在武汉买房首选需要有两年以上的社保缴纳证明或是个税缴纳证明，才有资格买房

2、需要提供***、户口本、暂住证，如果结婚了需要提供结婚证，还有上面提到的个税、社保缴费证明

3、如果买房要贷款，需要提供收入证明，上班企业的营业执照副本很加盖公章。

4、外地户口在武汉面发给向银行借贷时候，需要统一以住房为抵押贷款。借款人的年纪不能超过了65岁，女性不能超过60岁

五、武汉不限购区域新楼盘

(1)武汉国博新城

2019年1月推出D10地块12、13号楼85-142平精装房，火热登记中先到价格便宜

房价：前期精装房均价15000元每平

(2)地铁盛观尚城

在售12、13号楼小高层、洋房产品，户型为85平米、98平米、115平米、120平米、135平米、140平米，约共有320套

房价：高层均价14100元/平，洋房15400元/平，目前只剩下135，140平少量大户型房源在售

(3)海伦小镇

在售165-360叠拼别墅，房价为12000元/平;

175平联排别墅在售，房价为18000元/平。

项目剩余D79号楼最后一栋高层，只有96和110平两个户型，预计带装修均价为8200元/平，装修不能贷款，

(4)金地中法仟佰汇

将加推7号楼，面积为108、141、165平，上期均价约8800元/平，含装修2000元/平，预售比较火热

(5)华发中城峰景湾

已于2018年12月25日开盘，推出1、2号楼建面93、120平的毛坯房源，均价7700元每平。

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