百科知识
loft公寓优点和缺点介绍 loft公寓值不值得买
loft公寓在年轻人领域里一直挺火的,虽然面积不算大,但复试的结构很吸引人,而且整体房价不会太高。但这也不意味着,loft公寓就能闭着眼睛买,实际上loft公寓有它的优点,也有明显的缺点,还是要把各个方面都了解清楚。
loft公寓优点
1、优化空间
loft公寓层高较高,所以在装修时有很大的发挥空间,即便现在小户型房很常见,但loft公寓空间划分更加灵活。相比普通民用住宅,它loft公寓实用面积要更大一些,可以很好的提高空间利用率。
2、设计感强
loft公寓有小复式的居住体验,很多人购买loft公寓后都会在装修上下一番功夫,装修风格几乎可以用高级华丽来形容,能很好的体现主人的审美水平以及个性喜好。在这样的环境下生活,心情将更加舒畅,居住体验也十分新奇。
3、价格便宜
以前很多电视剧里面总喜欢播放一些奢华又好看的高级loft公寓,导致很多人的梦想就是能够拥有一套属于自己的loft公寓。毕竟房子总价还是要比普通住宅便宜很多,如果只是自己一个人或者和爱人居住的话,也不会觉得太拥挤。
loft公寓缺点
1、空间相对狭窄
loft公寓层高基本能保持在5米左右,人们为了提高空间利用率,所以大多都是双层设计,给人们一种十分宽敞的感觉,然而loft公寓实际占地面积较小,如果装修不够合理,那么也很有可能出现空间狭窄的现象,压抑感很强。
而不少过来人也都反映过类似的问题,虽说二层主要是用来睡觉休息的,但是上来之后,绝大多数的人根本站不直,只能猫着腰行动,非常不便,如果是个子比较高的人住,将非常憋屈。
2、采光通风容易受影响
loft公寓玻璃数量多,面积大,而且很多都是落地窗,于是很多人就会觉着房间的透光性好,视野好,居住舒适度有保障,但这只是待在一层的感受,上了二层你就会发现,房间的采光和通风效果将会大打折扣。因为要确保居住的安全性,所以很可能会受到防护栏或者墙壁的遮挡,如果处在阴面,那么白天在家也是要开灯的,再加上二层的很多窗户可能都是封死的,所以只能通过一层通风,感受极其微弱,居住体验存在很大缺陷。如果要安装空调,那么至少得两个起步,否则无法兼顾两个楼层,最终就是冬冷夏热,非常糟心。
3、商业性质的房产
loft公寓属于商业性质的房产,购房者无法落户,而且产权年限只有40年,相比70年的住宅房,人们的居住使用期限大大缩水,而且一般情况下都不通天然气,做饭非常麻烦,生活成本相当高。
如果单纯想买房自住的话,刚需最好谨慎选择。此外,商业性质的房产转手税费很高,如果你后期有换房打算,那么想要转手也是非常不容易的,最后很可能会砸手里。
4、商用水电
loft公寓日常用水用电等,都是按商业标准收费的,单价要比民用住宅高出好几倍,这对于自住的人来说其实是非常不划算的,所以一般loft只是适合出租,不适合自用。所以对于loft的日常生活开销能够接受的话,那就买吧。
loft公寓值不值得买
其实loft公寓值不值得买因人而异。
loft给人的靠前感觉就是自由和舒适,如果只是自己一个人住的话,其实可以买公寓,因为无论作为创业办公室,还是个人住所,loft小小的空间颜值也够高,实用性比较强。
结合自身情况,在了解loft公寓的优缺点后,基本就能知道loft适不适合自己了。
其他文章
- 申报残保金时提示上年在职职工年平均工资小于社会平均工资50% 这个有风险吗
- 紧急求助一下:报税的那个电脑开不了机了,在新的电脑里下载了报税软件可以把原来报过的内容带过来吗?如何操作?谢谢
- 增值税申报表的小微企业免税销售额是不是就是我们的营业收入,不算营业外收入把,
- 股东减资用不用考虑未分配利润?
- 用于职工集体福利取得的进项税,怎么入账呢,还是进到进项税吗,具体会计科目怎么做呢
- 请问金蝶云星空版 如何按供应商查明细账
- 独立核算的分公司,总公司可以一起核算所得税吗?
- 一般纳税人清包工可以开3%专票不可以开普票是吗?简易计税的只能开普票是吗?
- 本期如果有在外地预交的税款,增值税申报的时候怎么申报?
- 开办费用要在营业前结转?还是下个月结转
- 计提工会经费计入什么科目呀?问了两个给了两种答案。
- 坏账准备计提的 信用减值准备属于什么科目, 借贷方向代表增加还是减少
- 资产负债表上应付账款为负数,预收账款为正数,这两个表示什么意思?
- 餐饮行业印花税是怎么核定的,税率是多少?
- 你好!行业协会会员费收入属免税收入吗
- 行政单位财务规则和事业单位财务规则的区别是什么?
- 企业给员工发的过节费,做账怎么处理合适,这个也需要缴税吧
- 建筑类,成本 人工 费用 利润比例分别是多少啊?
- 你们好,请问下一般纳税人资格证明文件怎么下载?在电子税务局网站里
- 投资性房地产公允价值模式计量是如何确定的?