百科知识
武汉房价走势最新消息2022_2022武汉房价分析
2022武汉房价走势是怎么样,近期也有数据报道是有跌的,稳定的一个状态,武汉15个区涨幅最大是哪个区,哪些区降价了,关于武汉房价也是热点关注问题,下面了解下。
武汉房价走势最新消息2022
武汉15区房价再生变!
众所周知,国家统计局每月中旬都会公布70城大中城市的房价指数变动数据。
从2021年10月份开始,武汉新房房价已经由涨转跌。
虽然环比的跌幅不大,每月在-0.3%至-0.8% ,但即使跌的少,也已经罕见地连续跌了3个月。
但如果我们把15区的均价做一个对比,又会发现截然不同的价格起伏。
据武汉楼市动态的统计,在武汉15个区中,有8个区均价上涨 ,其中涨幅最大的是江岸区 ,上涨了惊人的32.54% !!
经开区、洪山区紧随其后,分别上涨了15.59%、8.03% 。
有涨的,当然也有跌的。
7个均价下跌的区大部分都是远城区,比如东西湖区、江夏区、汉南区、新洲区,其中新洲区更以下跌5.97%排名倒数靠前。
这也是我们常说的,房价普跌时最先扛不住的就是远城区。
主城区中,硚口区、青山区的跌幅也不容乐观。
必须承认,这两个区相对于其他主城区,热度本就略逊一筹,甚至被不少购房者所排斥,涨不动也是正常。
2022年,哪些板块值得关注?
其实,从全国范围来看,目前大武汉新房房价对刚需还是比较友好的。
这可真不是站着说话不腰疼。
通过在售新房房价分布不难看出,单价2万/㎡以下的楼盘占了四分之三,单价1.5万/㎡以下的楼盘占比高达58%左右!
在2022年1月全国城市住宅房价排行榜中,武汉仅以20207元/平的均价排名全国第20 ,远低于杭州、南京等同类新一线城市。
与此同时,近20万套的海量库存、400+个在售新盘,又为购房者提供了丰富的选择机会。
不过,买房始终要先选地段、看板块。
15区及57个板块的涨跌榜单,其实也是我们买房置业时的一份有效参考。
二七滨江、武昌滨江就不用多说了,它们本就有着优越的地段和配套、较高的站位,随着去年武汉长江中心、宸嘉100、华润瑞府 等多个出色的/卓越的/优异的/杰出的级豪宅的陆续入市,板块均价也水涨船高。
值得一提的是,备受期待的福星惠誉月亮湾壹号二期A2地块 户型图已于近期出炉,最早可能在3、4月份入市,武昌滨江势必又要掀起一轮热潮。
福星惠誉月亮湾壹号二期效果图
越涨越猛的光谷中心城,先不说现在卖得好不好,单看价格其实已经脱离了刚需的范畴。
多次秒光的中建·星光城 ,即将于近期加推最后一栋22号楼,虽然项目单价较低,但户型偏大,上期必须100万以上的首付也不是一般刚需可以承受的。
此外,光谷东的地王、次地王均已公布了案名,入市指日可待!
图源房天下
而刚需/改善购房者一直以来比较关注的几个板块,白沙洲三环内、青菱板块、后湖板块、四新板块等,价格也是稳中有涨。
白沙洲三环内,万科光澜道、城投联投江南岸、城投联投誉江南、中建壹品宏泰·阅江府 等楼盘,都可以重点关注。
如果预算有限,不妨多看看青菱板块的项目,比如旭辉华宇江悦府、旭辉江山境 等。
图源房天下
后湖板块,除了一直在卖的融创公园大观、星悦城、幸福时代大家、保利云璟 等楼盘,今年还有一些纯新盘将推出,比如绿城留香园、武汉城建星河2049二期 等,都可以重点考察。
其他文章
- 申报残保金时提示上年在职职工年平均工资小于社会平均工资50% 这个有风险吗
- 紧急求助一下:报税的那个电脑开不了机了,在新的电脑里下载了报税软件可以把原来报过的内容带过来吗?如何操作?谢谢
- 增值税申报表的小微企业免税销售额是不是就是我们的营业收入,不算营业外收入把,
- 股东减资用不用考虑未分配利润?
- 用于职工集体福利取得的进项税,怎么入账呢,还是进到进项税吗,具体会计科目怎么做呢
- 请问金蝶云星空版 如何按供应商查明细账
- 独立核算的分公司,总公司可以一起核算所得税吗?
- 一般纳税人清包工可以开3%专票不可以开普票是吗?简易计税的只能开普票是吗?
- 本期如果有在外地预交的税款,增值税申报的时候怎么申报?
- 开办费用要在营业前结转?还是下个月结转
- 计提工会经费计入什么科目呀?问了两个给了两种答案。
- 坏账准备计提的 信用减值准备属于什么科目, 借贷方向代表增加还是减少
- 资产负债表上应付账款为负数,预收账款为正数,这两个表示什么意思?
- 餐饮行业印花税是怎么核定的,税率是多少?
- 你好!行业协会会员费收入属免税收入吗
- 行政单位财务规则和事业单位财务规则的区别是什么?
- 企业给员工发的过节费,做账怎么处理合适,这个也需要缴税吧
- 建筑类,成本 人工 费用 利润比例分别是多少啊?
- 你们好,请问下一般纳税人资格证明文件怎么下载?在电子税务局网站里
- 投资性房地产公允价值模式计量是如何确定的?