房管局、建设局是一回事吗？

不是。房管局是事业单位，过去是***的二级局，主要负责房产登记交易管理。而建设局是行政机关，是***的组阁局，负责建筑市场的监督管理丶建设项目的监督管理丶建设项目的质量安全的监督管理丶市政基础设施建设丶园林的监督管理。

不是，建设局包括了房管局，建设局是指管理城乡建设的行政机构。房管局主要是管理有关房产的业务，比如说购买房子以后办理房产证、房子过户、还有公司租房和廉租房的管理都是房管局的业务。现在房管局是建设局的下属机构，无论是在人事还是业务等方面，房管局都由建设局领导。

一般来说，住建局和房管局是没有直接影响关系的。一般住建局负责将原市规划建设局承担的除指导城市公共客运管理职责外的其他职责划入市住房和城乡规划建设局。

房管局负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批，负责全市城镇建设安置动迁管理，负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。

部分地方房管局都是建设局下设单位，城管局或城管队也是。只有少部分地方房地产管理局和城管局独立了，和住建局平级，但是极少。

房管局主要职能：

1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。

2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。

3、负责全市城镇建设安置动迁管理。

4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。

5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。