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房贷利息计算公式是什么？
2024-11-06 07:05:43
来源：互联网
房贷利息计算公式如下：
每月应还利息 = 剩余贷款本金 × 月利率
其中，月利率 = 年利率 ÷ 12
例如，某人贷款100万元，年利率为5%，按照等额本息还款方式，假设贷款期限为20年，则每月应还本息为6,710.7元。在靠前个月还款时，剩余贷款本金为100万元，月利率为5% ÷ 12 = 0.4167%，因此每月应还利息为100万元 × 0.4167% = 416.7元。
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