房产税的征收范围包括什么？

　　对于税务方面有着众多的规定，对于符合相关税收的企业或给人需要及时进行办理，关于征收房产税，针对该问题大部分都朋友还是比较关注的，其实房产税的征收也不是针对任何人，也是有范围的，很多伙伴想要了解的关于房产税的征收范围包括什么？下面针对税务相关的征税内容本站小编和大家整理以下详情。

　　房产税的征收范围包括什么?

　　1、房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

　　2、房产税征收范围包括房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

　　3、房产免纳房产税：国家机关、人民团体、军队自用的房产;由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;个人非营业用的房产;经财政部批准的其他房产。

　　几套房要征收房产税?

　　1、首套房就要缴纳房产税的。房产税是以房屋为征税的对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税的依据，向产权的人征收的一种财产税。房产税在城市、县城、建制镇和工矿区的征收。

　　2、个人拥有的独栋别墅征收房产税：存量增量都收，认定标准是：在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。部分教授、干部居住在单位提供的独栋别墅里，由于只有使用权，没有产权，就不需要交税。

　　3、个人新购的高等级别住房征收房产税：高等级别住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房。无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套房子，不管是高等级别房还是低档房，都得缴税。

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