银行有哪些循环贷款（循环贷款的类型）

什么是循环贷款？

所谓的循环贷款其实就是授信的一种，借一笔钱，银行会给你10年的授信额度，在这十年内内，你的贷款到期了，在审核后会给你续上，不用再重新申请。

早期循环贷有三种方式：

一是授予贷款人一个可循环的期限和总计可贷额度，在此期间，贷款人可以多次贷款。按规定的期限或贷款日原则的期限内还款。一个循环期比如一年结束后，银行继续评估资质，再次确定贷款人循环期限。

二是贷款人在第一次贷款后，尚未结清贷款清，如果再次需要贷款，可以申请继续贷款。

三是贷款人在第一次贷款后且贷款已还清，在贷款机构规定的期限内，可继续续贷。

#徐州头条# 都知道用住房公积金贷款买房的利息低，但你绝对不知道用公积金申请信用贷款的利息也很低。只要你缴存住房公积金，就可以申请三厘多的银行信用贷款，而且可以循环使用，随借随还，随用随贷，相当于一张大额信用卡。家有余粮，心里不慌

讲的很到位，我也是这样认为的，钱不流通了。现在最好的办法就是每个人去银行贷款20万循环起来。

今年为何各行各业都感觉特别难（二）为什么突然没钱了

循环贷款和非循环贷款的区别

@度小满金融

循环贷是指客户将商品住房抵押给银行，可获得一定的贷款额度，在房产抵押期限内客户可分次提款、循环使用；非循环贷是指无法循环使用，款项批下来，客户使用完就没有了，不可反复支用，若想继续借款，只能到期后还完款，重新进行申请的贷款。

循环贷款相比非循环贷款，灵活性高、流动性强。

确实是，有些银行推出10年授信循环借款，随借随还，是不错，那个循环就是坑，我见过最长的是3年内先付利息然后还本金，然后再继续给你贷出来，再贷出来是按照当时的贷款利率，这样给你授信10年。有些银行要1或2年还本金。不可能有10年先息后本的，这样银行是稳稳的亏钱。这个循环也是有条件才给你再贷出来，你的征信不能有问题，你不能有借贷官司。有些更坑的银行会在一年左右通知你，你需要归行量，也就是每月付息日，你的贷款银行的银行卡余额要存贷款金额的10-30%不等，不然就不给你循环，也就是这10年授信，他银行真正给你使用的是1-3年，剩下的那几年就是各种拿捏你。然后你就得要去转贷，金融公司再血赚你一笔。不然贷款公司如果只赚一次性的钱怎么可能开在北上广深的CBD写字楼里？

满足哪些条件才更容易获得银行信用贷款？

不少朋友在办理信贷借款时，往往在并不清楚这些信贷产品要求的情况下就盲目申请，其后果很容易导致多次无效申请，更有甚者会陷入无效申请的循环，从而最终将自己的征信弄花！

为了能让大家更容易申请到银行信贷产品，我们将在下面对银行办理信贷的条件做些梳理，并且在最后提供市场部分主流银行信贷产品概况供大家参考。

银行信贷产品普遍给出的办理条件如下：

1、有固定住所，有城镇常住户口；

2、年满18周岁至60周岁具有完全民事行为能力的自然人;

3、有正当和稳定经济收入的职业，具有按期偿还贷款本息的能力；

4、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录。

以上几点基本是所有银行信贷产品的通用要求，接下来我们再说说要获得信贷批款还应该具备哪些其他具体条件：

1、【个人信用】

信贷的基础就是个人信用，所以个人信用对信贷的最终批款影响最大。个人信用的现实反映是在人行征信报告和个人大数据中，主要参数包括查询次数，还款记录，逾期情况等等。

以查询记录为例，在3个月内征信查询次数超过5次后，再申请银行信贷就存在很大困难，而有些贷款可能并不反映到征信报告中，但是会体现在大数据的记录里，在银行审批时除了查看征信报告的查询次数，也会查询大数据里的查询次数，所以不要随意进行查询，很多朋友就是因为盲目申请而导致自己征信花掉的。

在申请银行信贷产品时，建议先确认自己的个人信用情况是满足申请条件的，具体的办法就是打印查询征信报告和相关的大数据信用报告。

这里顺便提一下，对于有信用卡的朋友，只要合理使用信用卡，除了能拥有不错的信用记录外，还有机会获得信用卡自带的贷款额度。

2、【稳定收入】

稳定收入是对信贷还款的保障，而稳定收入主要反映在两个方面：一是收入证明，二是工作单位。

这里的收入证明并不只是一张盖章的证书，而是包括银行流水、社保/公积金缴费证明等资料，这其中最受重视的是公积金缴费记录，通常来说公积金连续缴纳一年以上，并且每月个人缴纳金额超过500元，那么申请银行信贷的通过率是很高的。

工作单位对于信贷申请也很重要，因为银行对于优质单位的员工往往会提供一些优惠政策，比如更低的办理条件，更低的利率，更高的额度等等，在银行眼中，优质单位的员工还款风险相对较低，所以对普通私企的朋友在申请银行贷款时，就需要在收入证明方面体现更好的优势才行。

3、【负债情况】

所有的贷款都有一个上限，而上限的标准主要参考个人的负债情况来定，比如银行一般要求个人负债率不要超过70%，举个例，如果一个借款人的月收入是1万元，那么他每个月的还款金额不应该超过7000元，并且每月需要还款的金额越低，越容易获得贷款，反之，则越难。

其实这种操作很容易理解，一旦超过一定的负债率，银行会认为个人还款能力会受到影响，再借款的话，还款的风险就很大了，毕竟信贷和抵押贷款不同，抵押贷款还有抵押物，而信贷没有实物可以变现。

具备以上3个条件基本就已经能达到银行贷款的基本条件了，为了增加的贷款额度或降低贷款利率，还可以提供以下加分条件供银行参考：

1、【资产情况】

比如个人名下的车、房、有价证券等资产信息都会增加银行对借款人的信任度，毕竟有资产的借款人还款的风险是有一定保障的。

2、【借款担保】

通过增加借款人或担保人来分担借款风险也是一种有效的加分操作，而对于已经结婚的借款人，银行给出的评分也会高出一些的。

3、【个人履历】

包括学历、职位、岗位等等都会对信贷结果造成影响，比如硕士学历和本科学历的贷款结果就会有所区别，而危险岗位往往能做的信贷产品就比较少等等。

如今市场上信贷申请的渠道有很多，但并没有太多贷款产品能清晰的给出贷款条件，所以在办理信贷时一定要谨慎申请，不要盲目弄花个人征信。

#贷款# #信贷#

老赌王何鸿燊家族，与竞争对手的差距越拉越大。

日前，赌王何鸿燊家族旗下的澳博，终于敲定了190亿元的贷款融资，贷款银团是由工银澳门牵头的，包括90亿元的定期贷款融资及100亿的循环贷款融资。

这笔新债借来做什么？答案是还旧债。

据澳博方面称，这次取得的190亿元贷款中，部分将用于偿还现有贷款，同时能令公司拥有额外60亿元的流动资金。

饱受外界质疑的现金流压力算是解决了，但何家与竞争对手的差距就更大了。

新债务带来的财务费用将蚕食未来的利润。

来自香港的强大对手“银娱”，非但没有长期债务，而且旗下酒店客房总数是何家的好几倍，再加上澳门银河三期已全面落成，银河四期也在建设中，同时还准备竞投日本的赌牌，这20年间银娱的老板是硬生生地在何家的地盘上发了大财。

这些年来，何家，是眼睁睁看着澳门的面包被外人吃光了。

#澳门#

年化4.5，先息后本，十年授信，五年归本到底是什么意思？

其实啊，就是银行借你50万的资金，一个月的利息是1875元，允许你五年后归还本金，最长可循环十年。这是某商业银行的抵押贷款政策，前提条件是要有房产证和营业执照，就符合经济条件。

虽然相比四大行一个月的利息多出了335元，但却可以做到五年后归本，省去了每年过桥的成本，同时也大大降低了资金断档风险。如果你想把现有的抵押贷款转到这些银行也是可以的。

今天遇到一件特别气人的事情，某人的循环贷款还进去后竟然贷不出来了，银行单方面停了他的循环贷款，而且应该是人为的，因为循环贷款一旦批了只要你平时没有逾期，就没问题，期限还有两年竟然被停了，前一天客户经理还说你还上后马上可以借出来的。而且多方打听也是如此，结果被摆了一道。

而且还听说造谣满天飞，就是因为造谣的谣言搞得贷款也贷不出来了。单方面的违约。店大欺客。

#我要上头条# #银行#

【工行下不了卡，教你一招黑科技】

工行质押办卡，秒下五万。

首先将5万定存，然后在网银里将这五万多次循环质押贷款，也就是用5万贷出45000，这个贷款会秒到。后续继续将45000转成定期存款，接着继续质押贷款，一般循环操作五次就可以了。最后你在工行的存款资产就是23.4万。

去网点打印你的存款凭证，带上身份证和储蓄卡还有存款凭证找理财经理办卡。让他给你在自助终端上或iPad上申请办理，记得填写理财经理的推荐码，审批通过后一般额度在5万左右。这个时候你就可以去取消你的贷款了。

微粒贷可以贷款吗

@度小满金融

微粒贷可以贷款，微粒贷是微众银行面向微信和QQ用户推出的个人小额信用循环消费贷款，个人贷款总额度在500元～20万元之间，还款方式为等额本金，每月从借款银行卡扣款，或可提前还清借款。

微粒贷采用邀请制的形式，仅对部分用户开放，受邀用户可以在手机QQ钱包内以及微信钱包内看到微粒贷入口。

身边一朋友听了同学的话，

把房贷结清以后换成了经营贷款。

授信5年，需要一年循环一次。

去年是第一次循环的时候，

用了同学的一部分过桥资金。

业务做完的时候又额外收了一部分费用。

今年是第二次循环的时候了。

去年的套路不能再用了，又玩起来新花样。

过桥资金的费用要的很高，

还来了一个今年的授信有可能降额度。

需要出几千块钱才能保证不降额度。

一套市场价格200万以上的房子，

授信额度不到50%，还不到100万。

就今年的银行政策，这样的授信比例。

怎么可能降额度呢？

这些人呀！为了钱没有一点人情味了。

支付宝网商贷，微粒贷，360借条，三个平台循环借贷，以贷养贷，会被降额度吗？

房子抵押贷款有特点：

抵押率高：根据房产情况抵押率最高可达70%，能有效利用房产价值。

期限较长： 一般贷款期限可达10年，选择一次抵押、多次循环使用，最长授信期限可达20年。

还款灵活：多种还款方式选择；为了缓解压力，贷款期限两年以内可选择按月付息一次还本的方式；如采用循环贷，还可选择随借随还方式。

用途广泛：贷款可满足在个人消费、购车、装修、旅游、留学、生产经营等多方面的需求。

老美要薅全世界的羊毛了！我赶紧打开余额宝、微信钱包、手机银行看看能不能买套房避避险！

哇靠！所有余额加起来还不够买买一平方！想想还有100万循环贷款还没用，要不要贷点款再买套房！

可100万去哪里能买到房？十八线城市不要，本地也买不到半套，一线城市没房票！难道我就这么被老美薅羊毛？[可爱][可爱]

如果真的被薅成无毛，那就去老家养花种草！

你的花呗可能上征信，慎用！

一个客户办理消费抵押贷款，已经通过审批，但是审批通过的同时，要求结清部分小额贷款。

如图，蚂蚁小微小额贷款有限公司借款11000，客户总以为是借呗，结果才知道并不借呗而是花呗，并且是循环账户。

循环账户是什么意思呢？

就是可以随借随还的，比如花呗消费1万，还了5千，虽然没还完，但是就又释放了5千的消费额度。

另外也不是每个人用花呗都上征信的，除非使用花呗相关合同有《个人信用信息查询授权书》。

另外一种情况就是手动申请提高花呗额度的一般都会上征信。

一般在做消费贷款或者经营贷款还是按揭贷款时，银行也都会要求结清这类型的小额贷款。并且一定程度上影响征信评分，即使你并没有出现逾期。#花呗# #征信#

#取缔网贷你同意吗# 坚决支持 严格规范贷款审核审批制度 保障银行金融机构贷款及还款良性循环