申请房贷延期需要什么条件-4类人员可申请房贷延期还款

说个好消息，有四类人房贷可以延期了，第一类，感染新冠且住院或者是隔离的人群。第二类，疫情防控需要隔离观察的人群。第三类，参加疫情的防控人员。第四类，受疫情暂时影响失去收入的人群。

相关的证明材料要自行准备，第一类人群需要提供医院证明、诊断报告等等，第二类人群需要提供隔离区信息和政府部门出具的证明，第三类人群需要提供单位出具的证明、工作证等，第四类人群需要提供工作单位出具的经营困难无法正常发放工资或者减少工资的证明、工作证、停工通知、疫情期间工资收入证明等文件。

银行政策方面大体上都是给予一定期限的延期还款，最长六个月，期间可以免罚息，免上黑名单和征信记录。可以延期的项目也不同，大部分都是针对住房贷款，少部分包括消费贷款和信用卡。

1、贷款延期，需要抵押人、担保人以及出质人共同出具一份书面证明，已有约定的，则按照约定进行执行。

2、贷款延期不得低于原先的贷款条件。不管是1年、5年、或者是5年以上贷款都不能超过原先贷款的期限。

3、贷款人申请延期情况需要属实，不得存在恶意不还款的情况。

4、借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。

房贷延期办理手续

首先，如果借款人由于一些原因不能按期还贷的话，可以向银行提前提出延期还贷，经银行批准就可以了。具体的可以阅读下贷款时签的合同，基本上这种情况都会在合同中详细的说明。也可以主动和银行进行沟通，说明情况。不过，必须在贷款到期日前5天提出借款展期书面申请，由经办行按程序进行审批,并征得保证人、抵押人、出质人的书面同意(合同另有约定的,按合同执行)。由于各银行对房贷延期的规定不尽相同,具体信息请咨询有关银行。如果有能力支付正常贷款的利息，建议先向贷款方申请贷款延期，说明还款意愿和暂时还不上贷款的事实和以后还款的计划，在宽限期内，重新商议还款金额，按期偿还即可。