不动产税收主要涉及什么税（详解房产交易过程中涉及到的种种税费）

不动产税收主要涉及房产税、土地增值税、个人所得税等税种。在房产交易过程中，涉及到的种种税费包括：

印花税：买方在购房时需要缴纳的税费，按照房屋交易总额的1%缴纳。

增值税：房地产开发商在出售房屋时需要缴纳的税费，按照房屋销售总额的5%缴纳。

契税：在房屋交易过程中，买卖双方需要缴纳的税费，按照房屋交易总额的1%缴纳。

个人所得税：卖方在出售房屋时需要缴纳的税费，按照房屋出售收入的20%缴纳。

土地使用税：房地产开发商需要缴纳的税费，按照土地使用面积和土地性质等因素计算缴纳。

房产税：按照房屋的评估价值缴纳，一般为每年房屋评估价值的1%。

土地增值税：在土地转让过程中，卖方需要缴纳的税费，按照土地增值额的30%缴纳。

以上是不动产税收主要涉及的税种和房产交易过程中涉及到的种种税费。在购房或出售房屋时，需要了解清楚各种税费的计算方式和缴纳要求，以避免在交易过程中出现纠纷和争议。同时，也应该在购房或出售房屋前，做好充分的财务规划和准备，以确保自己能够承担各种税费和其他费用。